Con un ojo en la campaña electoral, pero también arribando a soluciones que contribuyan a revertir el grave déficit habitacional que afecta al país, el intendente Pablo Petrecca firmó, ayer, el proyecto de ordenanza para la concreción del programa municipal Proyectar IV, junto con parte de su gabinete y la familia Trejo, propietaria del macizo donde se generarán 19 terrenos, con todos los servicios básicos.
A través de esta iniciativa, el jefe comunal acumula ya un centenar de terrenos otorgados y quita peso argumental a las críticas de la oposición en materia habitacional, un caballito de batalla en las últimas campañas electorales. Ahora, las críticas apuntan a que, si bien se generan terrenos, faltan planes de viviendas o de acceso a los materiales.
De hecho, tras el anuncio del sorteo de las 149 viviendas de Procrear en Junín, la precandidata a intendenta de Unión por la Patria, Valeria Arata, afirmó: “Es una gran alegría llegar a esta instancia. Luego de ocho años de inacción en materia de viviendas de la actual gestión municipal, los juninenses vuelven a tener la posibilidad de acceder a una vivienda construida por el Estado”.
“Es una gran alegría llegar a esta instancia. Luego de 8 años de inacción en materia de viviendas de la actual gestión municipal, los y las juninenses vuelven a tener la posibilidad de acceder a una vivienda construida por el Estado”, aseguró Arata.
Según se informó, el primero de agosto se abrirá la inscripción para la cuarta etapa de esta iniciativa de suelo urbano, que serán sorteados mediante escribano público para determinar a los adjudicatarios. “Al principio, a muchos esto les pareció un slogan de campaña, pero hoy ya más de 100 familias se vieron beneficiadas con hechos concretos”, resaltó el jefe comunal.
Por medio del convenio urbanístico firmado entre las partes, la familia Trejo cedió al municipio 19 terrenos, situados en la intersección de Ordiales y Borchex, en el barrio Prado Español, sector que cuenta con calles asfaltadas, cercanía con la avenida de Circunvalación, cloacas, agua y gas natural, y donde se avanza con las tareas de nivelación de terrenos, apertura de calles y colocación de tendido eléctrico.
Luego de firmar el proyecto de ordenanza, que será elevado al Concejo Deliberante para su aprobación, Petrecca manifestó: “Continuamos las gestiones para que, prontamente, diecinueve familias sean beneficiadas con Proyectar IV, en este predio al que ya hemos dotado de los servicios básicos necesarios, para que los vecinos puedan construir su hogar y cumplir el sueño de la casa propia”.
“Hogares construidos”
Y destacó: “Hay muchos vecinos que ya están viviendo en los lotes con sus hogares construidos, como es el caso del Proyectar I. Y esto se logra porque hay un Estado activo y presente, que hace lo que tiene que hacer para ponerse de acuerdo con los privados, que en este caso son los propietarios de los macizos de tierra, para llegar a acuerdos que permitan que más familias puedan acceder a sus hogares”.
Seguidamente, indicó que “hay un enorme trabajo en equipo entre las distintas áreas del Gobierno de Junín, desde la Dirección de Hábitat y Viviendas, Espacios Públicos, Obras Públicas y Obras Sanitarias. Y también quiero destacar la participación activa en todo esto por parte del fomentista Osvaldo Giapor, que fue quien nos dijo un día que vinimos a inaugurar cloacas en este sector que había una familia dispuesta a trabajar en conjunto para avanzar con el loteo de sus tierras. Y, en este sentido, quiero agradecer a la familia Trejo que son los principales protagonistas de esto”.
“Hoy podemos contar con este terreno que no estaba abandonado pero que no tenía utilidad, para que las familias puedan anotarse, a partir del 1° de agosto, así que esperamos que sean muchas las que puedan inscribirse. Es un proceso transparente, certificado por escribano público para acceder a estos 19 lotes, y la familia Trejo también se queda con otros 40 en condiciones para que sean comercializados y prontamente se puedan construir nuevas viviendas”, afirmó.
A mitad de precio
“Vamos a llegar a la comunidad con un precio 50% más económico con respecto a los valores de mercado, por lo cual también es una política que permite llegar con accesibilidad a las familias”, remarcó.
“Ya estamos planificando Proyectar V, por lo que se trata de un círculo virtuoso que arrancó y que no va a parar hasta que cada vecino de la ciudad acceda a un lote y pueda cumplir el sueño de su casa propia y formar su hogar. Nos pone súper felices seguir transformando la ciudad, esto se logra únicamente mediante el trabajo en equipo, con una comunidad de Junín que cree en nosotros, en las familias y por eso se animan a trabajar y firmar convenios en conjunto”, dijo.
En tanto, Miguel Trejo, de la familia propietaria de los lotes, señaló: “Cuando se inauguraron las cloacas sobre Ordiales, que es donde vivimos nosotros, vino el intendente Petrecca junto con Osvaldo Giapor para realizar el acto de inauguración y ahí empezamos a conversar sobre esta posibilidad de loteo de este terreno que teníamos con mi hermana, que eran dos hectáreas y cuarto de extensión que estaban cerradas. Empezamos a dialogar sobre la posibilidad de realizar un Proyectar, conversamos mucho con Juan Mucciolo, fuimos a la intendencia y hablamos también con Lisandro Benito para avanzar en este sentido”.
“Gracias a este trabajo en conjunto hoy avanzamos con la concreción de 60 lotes, de los cuales 19 pasaron al ámbito municipal para que formen parte de este programa y que los vecinos se puedan inscribir a partir del 1° de agosto. Después nos quedaron 40 lotes para mi hermana y para mí, por lo cual estamos muy contentos por el hecho de que esto deje de ser un baldío y dentro de poco tiempo se empiecen a ver ladrillos apilados y que sea más lindo para Junín”, destacó Trejo.
“Ojalá se haga un lindo barrio”
Asimismo, recalcó que “los vecinos que puedan acceder a estos lotes van a tener suerte porque en este barrio tenemos cloacas, agua, gas natural, asfalto, a 50 metros de la Av. Circunvalación y a 17 cuadras de la plaza. Estamos en un lugar privilegiado y ojalá se haga un lindo barrio gracias a la participación de la Municipalidad, por medio de la intendencia de Pablo Petrecca y la actuación de la Sra. De Miguel, Mucciolo, Benito y Giapor; hubo un gran trabajo en equipo para que esto sea una realidad y sin dudas que es para destacar”.
Trejo también remarcó que “estoy muy agradecido con el intendente, porque no es fácil manejar una ciudad tan grande, que cada vez más se extiende y que nos gustaría continuar con este trabajo en equipo para lotear otros macizos que tenemos con mi hermana, y que ojalá dentro de un tiempo sirvan para otro Proyectar”.
Por su parte, Liliana Trejo comentó: “Quiero hacer un agradecimiento especial a todo el equipo del Gobierno de Junín, con quienes nos reunimos muchas veces, conversamos y vinieron seguido hasta este predio con el fin de avanzar con esto, como también a mis padres que están en el cielo y que nos dejaron este legado para que hoy podamos avanzar con el loteo y beneficiar a familias de la ciudad”.
“Se sembró la confianza”
Agustina de Miguel, secretaria de Gobierno, declaró: “Son ocho años de gestión del intendente Pablo Petrecca en los que se sembró la confianza necesaria para avanzar con este tipo de planes ambiciosos, los cuales no se pueden lograr si no hay un compromiso serio, con decisiones políticas contundentes como las que viene tomando el intendente desde hace mucho tiempo, con un claro compromiso hacia los ciudadanos de Junín, que son los que después pueden depositar su confianza cuando se les hace una propuesta de esta envergadura”.
“Al principio era algo renuente incluso en las primeras familias que se sumaron al ‘Proyectar’, por eso la importancia del primero ya que sirvió como luz de faro para el resto de los que se concretaron hasta el momento, que permitió que esta política se encaminara y diera sus primeros pasos hasta lo que vemos ahora con esta cuarta edición”, señaló De Miguel y agregó: “Toda esta política siempre fue de la mano de la transparencia, que es un baluarte para nuestra gestión y sobre todo del intendente Petrecca en cada proyecto que se impulsa”.
“Este convenio que se acaba de firmar será elevado hacia el Honorable Concejo Deliberante para su homologación, luego siguen los pasos propios en lo que respecta a la inscripción, después se analizan todas las bases y condiciones de cumplimiento y así se procede al sorteo para la adjudicación de los lotes”, concluyó la funcionaria.
De Miguel: “Va a cambiar el monto de cada lote de acuerdo a la ubicación”
Agustina de Miguel, secretaria de Gobierno del municipio, afirmó en diálogo con TeleJunín Noticias: “La familia tenía este macizo, pero le faltaban servicios y a veces es muy dificultoso y costoso, más en estos tiempos, llevar esos servicios al macizo y después lotear y vender”.
Y prosiguió: “Entonces, lo que ofrece el municipio es llevar esos servicios y a cambio comparte esos terrenos, que en este caso son veinte, pero uno es para calles, entonces los otros 19 se los queda el Municipio para luego salir a adjudicárselo a gente que se va a inscribir en agosto”. “Quienes se inscriban tienen que cumplir una serie de requisitos. Va a cambiar el monto de cada lote de acuerdo a la ubicación que tuvo, pero la modalidad es la misma: inscripción, sorteo ante escribano público y adjudicación”, explicó.
Según lo expresado por la funcionaria, el municipio aspira a continuar avanzando. “Ya estamos por el cuatro y estamos planificando el cinco. Esta misma familia quiere avanzar en algo similar en otro macizo que también es de su propiedad”, adelantó.
“En el primer Proyectar tuvimos que trabajar más con la familia porque era el primero y la gente estaba más como reticente, se preguntaba si eso era algo posible, ¿tendré los lotes para mí, para luego poder venderlos? Se preguntaba. Se fue avanzando y estamos cerca de tener cada vez más proyectos”, dijo. Y manifestó que en estos lotes el municipio tiene mucho trabajo por hacer, ya que primero hay que nivelarlos, lo cual lleva mucho tiempo.
Respecto a los próximos pasos para seguir, ya firmado el convenio se eleva al Concejo Deliberante, y se sube a la página web del municipio: www.junin.gob.ar.
